全国首套房最低利率排行平均利率低至454

发布时间：2021-01-07 13:58:48 阅读：次来源：蒸锅厂家

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据融360最新的房贷数据显示，虽然近期楼市持续火热，调控声四起，但是全国首套房平均贷款利率仍然降至4.54%，环比上月下降0.04%，继续创下历史新低。首套房优惠力度空前，大大出乎人们的预料，对于准业主们来说，现在无疑是利率最宽松的时代，也是一个买房的好时机。

北广深利率继续下降

结合本月数据来看，除上海利率保持不变，其它三城利率仍然有所松动，而且购房者在四大一线城市仍能享受到首付3成，最低8.2折的利率优惠，值得一提的是，8.2折也是目前国内首套房能享受到的最高利率优惠。

但另一方面，我们也要注意到，随着一线楼市持续火爆态势的蔓延，不少银行都在考虑是否减少房贷优惠以控制潜在的风险，而且深圳、上海均已出台最新的额楼市调控政策，未来房贷收紧也呈现出必然趋势。

天津逆袭夺榜首

虽然一线城市利率持续松动，但本月利率最低城市却并非北上广深，而是此前一直紧跟在后的天津。

根据融360数据显示，在受调查的16家天津银行中，所有银行均有折扣优惠，除兴业银行及中德银行施行9折的利率，其余银行均能享受8.5折的利率优惠。想必在未来受楼市利好政策的不断刺激及北京楼市需求外溢的影响，天津的房贷利率仍有进一步下降的空降，对于有购房需求的朋友来说，可以把握住机会，抓紧入市。

35城首套房最低利率排行（数据截止3月24日）

楼市分化波及房贷市场

众所周知，在楼市去库存的过程中存在着楼市分化的现象，而在全国利率排行当中似乎也存在着这样的现象。

以房贷利率排名前十的城市来说，只有成都一座城市跻身前十，其它九城均是东部沿海的发达城市，且集中在环渤海、长三角及珠三角地区。

相比于西部地区，这三个区域集中了大量的优势资源及就业人口，因而对于房产的需求就更为旺盛，去库存的速度肯定也是要强于西部地区。其中，受深圳楼市的影响，珠三角的楼市格外火爆，因此也带动了房贷需求的大量增长，所以，珠海、佛山等地能有如此低的利率优惠也就不足为奇了。

全国各大中城市首套房最低折扣及银行(数据截止3月24日)

注：上海、深圳、南京、宁波等城市受楼市调控新政影响数据会有所变动，融360将持续关注

微信公众号：融360房贷