全国首套房优惠占比为8536

融360

融360监测数据显示，本月19家主要银行中，首套利率有7家银行利率折扣下调，即农业银行、交通银行、邮储银行、中信银行、民生银行、浦发银行、东亚银行。首套利率有6家银行折扣利率上升，分别是工商银行、建设银行、光大银行、广发银行、兴业银行和汇丰银行，其他银行与上月持平。本月，汇丰银行仍然为平均利率折扣最低为8.56折；渣打银行利率折扣最高，为9.29折。工商银行、农业银行、中国银行、建设银行此国有四大行平均利率折扣均已下降到9.1折以下，其中最低的是农业银行的8.99折。

融360统计的全国35个大中城市共533家银行数据显示，首套房贷款业务方面，截至10月20日，有85.36%的银行可以提供首套房房贷优惠利率。而停贷的银行百分比为1.88%。开展首套房贷款业务的533家银行平均利率为4.44%，和上月持平。

二套房贷款利率分布：银行间分化趋势明显

融360统计显示，10月在35个城市533家银行中，提供上浮10%利率的银行占比为96.44%，上浮10%以上的银行占比为1.13%，停贷银行占比1.88%。

融360最新数据显示，除10家停贷银行以外，35个城市共523家有二套房贷款业务的银行平均利率为5.39%。相比去年10月份的5.65%下降0.26%。融360认为，国庆期间出台的限购政策对于二套房的贷款利率来说影响不大，二套房的首付有一定的调整。国家在没有新的政策出台前，二套房的利率不会大幅的调动。

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