房价明明都降了为什么你还是感受不到-【资讯】

发布时间：2021-07-15 16:56:34 阅读：次来源：蒸锅厂家

摘要: 在2018年之前，我国的房价呈现一路上涨的趋势，一线大城市更是高的离谱。不过，自从2018年国家大力调控以来，再加上其他各种原因，我国的房价终于开始出现下跌趋势。

在国家的大力调控下

房价下跌已成为不争的事实

但为什么很多购房者都表示

自己感受不到房价的下跌呢

图自网络

近十年来，中国楼市一直都发展得相当不错，人们也都非常关注房价的涨跌。在2018年之前，我国的房价呈现一路上涨的趋势，一线大城市更是高的离谱。不过，自从2018年国家大力调控以来，再加上其他各种原因，我国的房价终于开始出现下跌趋势。然而，很多购房者表示，为什么房价明明已经下跌了，自己却依旧感受不到呢？一起来看看这其中的原因吧！

一

城市不同，涨跌幅度也不同

首先，城市不同，房价的涨跌幅度自然也就不同。我们都知道，全国这么多个城市，每一个城市的房价都不一样，尤其是一二线城市与三四线城市之间的房价差距，实在过大。就一二线城市来说，房价的确有所下跌，但是幅度相对来说比较小。毕竟，一二线城市的基数较大，房价压力仍然存在。而三四线城市因其发展和人口外移的问题，房价下跌得会比较明显。所以，对购房者而言，三四线城市的房子确实是便宜了，但一二线城市的房价依旧高不可攀。

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二

房价并没有跌到心理预期

其实，对高房价感到寸步难行的更多的是刚需一族。也就是说，现在房价的下跌并没有达到刚需一族的心理预期。比如说，房价从2.5万一平米下跌到2.3万一平米，虽然跌确实是跌了，但对刚需族来说无疑是杯水车薪，依旧买不起房。目前来看，我国房价的下跌幅度还是比较小的，有的甚至只是一种噱头，所以未来房价还需要继续调整，但是要达到购房者的心理预期还有很长的一段路要走。

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三

买房的压力仍然很大

房价下跌了却感觉不到，最主要还是因为购房者的买房压力仍然很大，并没有减小。一方面，房价虽然下跌，但是首付的压力依然存在，所以对于刚需族来说，购房的门槛还是非常高的。另一方面，房贷利率仍然是稳定的，没有下降的信号，所以房贷还是购房者的另外一大压力，这也就让部分购买者感觉房价并没有实质性的下降。

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小编表示，目前房价依然比较坚挺，想要减轻买房压力，提升买房积极性，还是需要很长一段时间的。那么，对于房价的下跌，你是怎么看待的呢？你是否有感觉到房价已经开始下跌了呢？

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